東急ドエルアルス大町

  • 宮城県仙台市青葉区大町二丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より9%割安

販価
1,580万円
32.5万円/㎡
相場
1,736万円
35.7万円/㎡
768
1,413
2,058
2,703
AI査定結果
推定相場価格
1,736万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,413万円〜2,058万円
29.0万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
東急ドエルアルス大町
1,580万円（32.5万円/㎡）/ 4階 / 48.65㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は24.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/311,580万円32.5万円4階 48.65㎡ 1LDK西
2026/03/29480万円22.2万円6階 21.61㎡ 1R南
2026/03/28495万円22.4万円7階 22.13㎡ 1R南
2026/03/23500万円23.1万円9階 21.61㎡ 1R南
2026/01/13650万円27.2万円4階 23.89㎡ 1R西
2026/01/09580万円26.2万円7階 22.13㎡ 1R南
2025/11/18635万円28.7万円7階 22.13㎡ 1R南
2025/11/11420万円19.0万円8階 22.13㎡ 1R南
2025/10/051,320万円27.1万円4階 48.65㎡ 1LDK西
2025/09/21450万円20.3万円10階 22.13㎡ 1R南
2025/08/10450万円20.3万円8階 22.13㎡ 1R南
2025/06/14480万円24.6万円11階 19.49㎡ 1R南
2025/06/06490万円25.1万円11階 19.49㎡ 1R南
2025/06/03720万円30.1万円3階 23.89㎡ 1R-
2025/03/21530万円23.9万円9階 22.13㎡ 1R南
2025/03/10550万円24.9万円11階 22.13㎡ 1R南
2024/11/27460万円21.3万円6階 21.62㎡ 1R南
2024/10/25530万円23.9万円10階 22.13㎡ 1R南
2024/10/22460万円21.3万円6階 21.61㎡ 1R南
2024/02/19720万円30.1万円4階 23.89㎡ 1R西
2024/02/17425万円20.2万円11階 21㎡ 1R南
2023/06/28600万円27.8万円9階 21.61㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
東急ドエルアルス大町
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅5分 1,580万円32.5万円48.65㎡1LDK4階 / 12階建 西1985年70戸SRC
2024/03/11上杉パークマンション
仙台市青葉区上杉一丁目
北四番丁駅3分 1,980万円33.6万円58.9㎡3LDK4階 / 4階建 南1981年27戸RC
2024/03/13ダイアパレス北六番丁A棟
仙台市青葉区宮町四丁目
東照宮駅5分 1,780万円32.6万円54.58㎡3LDK1階 / 8階建 南1984年48戸SRC
2024/08/06ネオハイツ水の森公園
仙台市青葉区水の森三丁目
北仙台駅29分 1,480万円24.6万円60.24㎡3LDK5階 / 7階建 南1990年60戸RC
2024/07/15シーアイマンション子平町
仙台市青葉区子平町
東北福祉大前駅10分 1,890万円31.5万円59.93㎡2SLDK2階 / 6階建 南1990年37戸RC
2025/10/18昭和マンション黒松
仙台市青葉区北根黒松
黒松駅13分 1,490万円26.9万円55.4㎡3LDK3階 / 3階建 西1986年30戸RC
2024/04/19森林公園パークマンション
仙台市青葉区北根三丁目
黒松駅12分 1,480万円27.0万円54.79㎡2DK4階 / 10階建 南1984年109戸SRC
2024/09/27ダイアパレス星陵町
仙台市青葉区星陵町
北四番丁駅16分 1,390万円36.1万円38.48㎡1R3階 / 6階建 東1984年29戸RC
2023/08/24ライオンズプラザ台の原C棟
仙台市青葉区台原二丁目
台原駅6分 1,490万円24.6万円60.49㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年21戸RC
2025/04/23ダイアパレスパークアベニュー森林公園
仙台市青葉区旭ケ丘四丁目
旭ケ丘駅5分 1,990万円35.0万円56.89㎡2LDK1階 / 6階建 南西1988年29戸RC
2024/02/05ライオンズマンション北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅3分 2,290万円39.4万円58.12㎡2LDK9階 / 14階建 西1989年114戸SRC
2024/06/19朝日プラザ柏木II
仙台市青葉区柏木一丁目
北四番丁駅10分 1,580万円27.1万円58.32㎡1LDK5階 / 7階建 南1989年67戸RC
2026/03/11旭コーポラス北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅3分 1,999万円33.7万円59.4㎡2LDK6階 / 12階建 南西1980年101戸SRC
2025/11/20チサンマンション支倉
仙台市青葉区支倉町
北四番丁駅9分 1,500万円28.3万円52.96㎡2LDK6階 / 12階建 東1987年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で17.6%下落、仙台市青葉区では16.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して16.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
27.5万円/㎡
前年比-17.6%
仙台市青葉区
27.9万円/㎡
前年比-16.5%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス大町
所在地宮城県仙台市青葉区大町二丁目
交通仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩5分
築年月1985年
階数12階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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